Traumhaus in Herschfeld: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 97616 Bad Neustadt an der Saale
  • Preis auf Anfrage ja
  • Wohnfläche ca. 250
  • Grundstück ca. 960
  • Zimmer 6
  • Baujahr 2024
  • Zustand projektiert
  • Immobilien-ID 48
Rhön Bau 3M GmbH
Gartenstraße 9, 97616 Bad Neustadt an der Saale
Sophia Mölter

Immobilienmaklerin

Immobilie

Dieses exklusive Bauträgerprojekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen von Bad Neustadt an der Saale zu realisieren. Dieses Angebot umfasst ein 960 Quadratmeter großes Grundstück, das Ihnen eine freie Gestaltungsmöglichkeit bietet.

ACHTUNG: Der Preis ist lediglich eine Annahme. Der finale Preis kann erst nach vollständiger Planung und Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche kalkuliert werden.

Lage

Herschfeld ist ein idyllischer Stadtteil von Bad Neustadt an der Saale und besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung.
Nur 100 Meter Fußweg trennen Sie vom Campus Bad Neustadt, einem der bedeutendsten Gesundheitsstandorte in der Region. Herschfeld selbst ist bekannt für seine gepflegten Wohngebiete und die Nähe zur Natur, insbesondere den unverbaubaren Blick in die Rhön.

Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen:

• Bildung: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Campus, sowie mehrere Kindergärten und Schulen, die eine erstklassige Bildungsversorgung garantieren.
• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte sind bequem zu erreichen und bieten alles für den täglichen Bedarf.
• Freizeit: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität.
• Verkehrsanbindung: Herschfeld verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.
• Wirtschaft: Neben dem Campus als einer der größten Arbeitgeber in der Region, gibt es zahlreiche weitere wichtige Arbeitgeber wie das Rhön-Klinikum, die Preh GmbH, und Siemens AG. Diese Unternehmen bieten zahlreiche Arbeitsplätze und sorgen für eine stabile wirtschaftliche Umgebung.

Ausstattung

Grundstücksgröße: 960 qm
Wohnfläche: Ca. 200-250 qm möglich
Bauweise: Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltbar
Gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt:
– Hochwertige Materialien
– Moderne, energieeffiziente Bauweise
– Luxuriöse Bäder und Küche
– Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge

Sonstiges

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem luxuriösen Einfamilienhaus in modernem Design und genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Das Grundstück ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Bebauung mit Garten, Pool und allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.

Highlights des Projekts:

• Freie Gestaltung: Arbeiten Sie eng mit einem erfahrenen Architektenbüro zusammen, um Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen. Ob modernes Design mit offenen Grundrissen, hochwertige Materialien oder spezielle Ausstattungswünsche – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Auch eine Einliegerwohnung könnte integriert werden.
• Perfekte Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Herschfeld. Die Nähe zum Campus, einem der größten Arbeitgeber der Region, macht es besonders attraktiv für Akademiker und Familien, die eine gute Bildungsinfrastruktur schätzen.
• Großzügige Grundstücksfläche: Mit 960 Quadratmetern bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Pool.
• Exzellente Anbindung: Profitieren Sie von der direkten Anbindung an den Stadtbus NESSI und die unmittelbare Nähe zu einem Kindergarten. Dies garantiert kurze Wege und eine hohe Lebensqualität.
Aussicht: Unverbaubarer Blick in die Rhön

Das Haus wird individuell geplant mit Ihnen zusammen und einem Architektenbüro geplant, anschließend wird der Preis festgelegt.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Beratungstermins kontaktieren Sie uns gerne:

Telefon: 09771 1719947
E-Mail: info@rhoen-bau.com
Website: https://rhoen-bau.de/

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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